Prosječna cijena novog stana u 2013. pala 9,5%

ZAGREB - Prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prošle godine prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe u Hrvatskoj iznosila je 10.662 kune, što je 9,5 posto ili za 1.112 kuna manje u odnosu na 2012. godinu, pokazuju danas objavljeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Pritom je prosječna cijena kvadrata u Zagrebu lani iznosila 11.104 kune, a to je 1.420 kuna ili 11,3 posto manje nego u godini prije.
Četvorni metar novog stana u ostalim naseljima stajao je pak 9.936 kuna, što je smanjenje za 645 kuna ili za 6,1 posto u odnosu na 2012. godinu.
Kada se uključe podaci o cijenama iz programa društveno poticane stanogradnje (POS), prosječna cijena prodanih novih stanova lani je u Hrvatskoj bila 10.426 kuna po kvadratu ili 9,9 posto manja nego prethodne godine.
Prosječna cijena četvornog metra stanova POS-a prošle je godine iznosila 7.053 kune i bila je 3,9 posto manja nego u godini prije.
Podaci DZS-a pokazuju da je prošle godine u Hrvatskoj prodano 1.997 novih stanova od čega 1.174 ili 59 posto u Zagrebu i 823 ili 41 posto u drugim naseljima. Ukupna korisna površina prodanih stanova je 123.441 četvorni metar pa je prosječna površina novog prodanog stana oko 62 četvorna metra iznajmljivanje stanova Pantovčak

Godišnji rast realnih i nominalnih neto i bruto plaća u siječnju

Posljednji podaci DZS-a za siječanj o prosječnim isplaćenim bruto i neto plaćama u pravnim osobama potvrđuju njihov godišnji rast u nominalnom i realnom izrazu. Tako je prosječna isplaćena neto plaća iznosila 5.553 kune što je za 24 kune ili 0,4% više nego u istom mjesecu prošle godine. Obzirom na slabljenje inflatornih pritisaka odnosno usporavanje godišnjeg rasta potrošačkih cijena korigiramo li godišnji nominalni rast prosječne neto plaće stopom inflacije (+0,1% godišnje u siječnju) prosječna neto plaća u siječnju ostvarila je i realan rast od 0,3% godišnje. S druge strane, u odnosu na prosinac 2013. godine, prosječna neto plaća ja zabilježila pad za 0,1% odnosno niža je za 3 kune.
Prosječna bruto plaća u siječnju je iznosila 8.007 kuna što predstavlja rast i na mjesečnoj i na godišnjoj razini. Tako je u odnosu na prosinac 2013. prosječna bruto plaća zabilježila vrlo blagi rast za 0,02% odnosno 2 kune dok je na godišnjoj razini nominalno bila viša za 33 kune odnosno 0,4%. U realnom izrazu rast je iznosio 0,3% godišnje nekretnine Trešnjevka Zagreb

Vrijednost projektnog rješenja zagrebačkog rotora oko 150 mil. kuna

Novim prometnim rješenjem broj vozila koji ulaze u rotor smanjit će se sa 100 na 60 tisuća dnevno.
Tuneli ispod rotora pokraj naselja Remetinec, osam semafora u samom kružnom toku, produžavanje tramvajske pruge do Blata... denivelacija rotora, jedan od kapitalnih projekata Grada Zagreba, sve je izglednija iznajmljivanje stanova

Cijene nekretnina u Zagrebu padaju, na Jadranu rastu

Tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj su u veljači na mjesečnoj razni bile niže za blagih 0,1 posto, dok su u odnosu na godinu ranije niže za 2,7 posto, pritom na zagrebačkom tržištu cijene padaju, a na Jadranu rastu, objavili su iz CentraNekretnina.
Tako su u veljači u odnosu na siječanj cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu bile niže za 0,6 posto, a na godišnjoj razini, u odnosu na prošlogodišnju veljaču, tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici pale su za 5 posto.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u veljači iznosila je 1.557 eura za četvorni metar, što je malo manje nego u siječnju (0,2 posto), a 5,6 posto niže u odnosu na veljaču 2013. godine.
Na godišnjoj razini tražene cijene stanova u Zagrebu pale su u svim četvrtima, osim na Trešnjevci jug i Gornjoj Dubravi prodaja stanova

NY Times: Kako izbjeći porez na promet nekretnina u Hrvatskoj

NEW YORK - Smještena je na skrovitom dijelu poluotoka Pelješca, desetak kilometara od Stona. Okružena je gustom šumom, a gotovo da dodiruje more. Ima šest spavaćih soba. Jedan apartman ima i vlastito pristanište za brodove.
Balkon od 280 kvadrata okrenut je prema moru, tu su i terase, a u stražnjem vrtu posađena su stabla limuna, naranče i smokve. Ovo je vila Kobaš, a može biti vaša za 1,8 milijuna eura. I ako baš ne želite, prilikom kupnje ne morate državi platiti porez.
Sadržaj je ovo teksta pod naslovom "Lov na kuće u Hrvatskoj", koji je nedavno objavio ugledni američki New York Times, prenosi Jutarnji list. Vlasnik vile s hrvatske obale, valjda i uz malu pomoć agencije za promet nekretninama koju su angažirali, dobio je najbolju moguću reklamu za prodaju svoje nekretnine.
Potencijalni kupci usput dobili i pravi mali vodič za izbjegavanje plaćanja poreza na promet nekretnina u Republici Hrvatskoj. Naime, djelatnica agencije, koja posreduje u prodaji te nekretnine, pojašnjava New Yorku Timesu da sve zemlje koje nemaju s Hrvatskom potpisani Ugovor o reciprocitetu (odnosno ne smiju kupovati nekretnine u Hrvatskoj), mogu koristiti alternativni način kupovine, koji ih usput oslobodi i plaćanja poreza.
No, prvo pojašnjenje.
Hrvati i ostali građani Europske unije, ukoliko imaju novca, relativno bezbolno mogu steći vlasništvo nad nekom nekretninom. Svi ostali, koji su sa Hrvatskom potpisali tzv. Ugovor o reciprocitetu moraju ishoditi i suglasnost Ministarstva pravosuđa, koje pak uključuje gomilu dokumentacije i upravnih postupaka. Sve ostale zemlje, koje taj Ugovor nisu potpisale, nemaju zakonskih mogućnosti kupiti nekretninu u Hrvatskoj.
No, postoji "rupa u zakonu", zbog koje je to ipak moguće.
Sve što je potrebno jest osnovati tvrtku u Hrvatskoj. I kupiti drugu tvrtku koja u svojem vlasništvu ima nekretninu stanovi Zagreb

U Zagrebu cijene nekretnina padaju, na Jadranu rastu

ZAGREB - Prema Indeksu cijena nekretnina kojeg izrađuje Centar Nekretnina, tražene cijene nekretnina, na mjesečnoj razini niže su za 0,1%, dok su u odnosu na godinu ranije niže za 2,7%. U veljači 2014. u odnosu na siječanj 2014. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su niže za svega 0,6%. Na godišnjoj razini, u odnosu na veljaču 2013. tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici ostvarile su pad od 5%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u veljači iznosi 1.557 eura/m2, što je malo manje u odnosu na siječanj (0,2%), a 5,6% niže u odnosu na veljaču 2013. godine. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova u Zagrebu su pale u svim četvrtima, osim na Trešnjevci jug i gornjoj Dubravi. U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 kuna. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.123 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.033 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u veljači iznosi 1.130 eura/m2 te u  Novom zagrebu – Istok gdje je cijena 1.309 eura/m2.
Suprotno od cijena u Zagrebu na godišnjoj razini cijene nekretnina na Jadranu rastu (0,4%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na siječanj cijene su više za 0,5%. Tražena cijena kuća na Jadranu, u veljači je iznosila 1.561 eura/m2 što je 0,5% više nego prošli mjesec, a 0,8% manje u odnosu na veljaču 2013. Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu na istoj je razini kao i prošli mjesec, dok je na godišnjoj razini viša za 1,6% i iznosi 2.033 eura/m2. Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj te Istarskoj županiji.
S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Zadarskoj županiji s cijenom od 1.612 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na siječanj je viša za 1,3% i iznosi 1.615 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je viša za 0,5%.
Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na veljaču 2013. godine čak 7,6% niže, dok su u Rijeci pale za 0,3%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u veljači iznosi 2.122 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.529 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 0,6% nekretnine Rijeka

Zagrebačka burza: AD Plastik u fokusu zbog izloženosti ruskom tržištu

ZAGREB - I danas bi na Zagrebačkoj burzi indeksi mogli biti pod pritiskom uslijed napetosti u Ukrajini, a u fokusu investitora dionice onih kompanija čije je poslovanje izloženo ruskom tržištu. Svih 6 analitičara brokerskih tvrtki, koji su sudjelovali u Hininoj anketi, danas očekuje stagnaciju Crobexa.
Crobex indeks potonuo je jučer 1,1 posto, na 1.775 bodova, što je njegova najniža razina u ovoj godini, dok je Crobex10 skliznuo 1,42 posto, na 996 bodova.
Redovni promet iznosio je samo 8,9 milijuna kuna, što je otprilike 8 milijuna manje nego u petak.
Pad indeksa ponajviše je posljedica gubitka cijene dionice Ine za 6,3 posto, na 3.670 kuna. No, promet tom dionicom iznosio je samo oko 15.000 kuna.
Pojedini mediji špekuliraju da su, nakon ruske vojne intervencije u Ukrajini, šanse da hrvatska Vlada i mađarski MOL prodaju svoje udjele u Ini ruskom energetskom gigantu Rosneftu znatno smanjene, budući da su SAD, NATO i EU spremni provesti stroge političke i ekonomske sankcije protiv Moskve.
Znatnije je pala i cijena dionice AD Plastika, za 4,22 posto, na 112,85 kuna, uz milijun kuna prometa. Cijena dionice tog proizvođača auto-dijelova, znatnog izvoznika u Rusiju, bila je pod pritiskom devalvacije ruske rublje.
Najveći promet jučer je ostvaren dionicom Podravke, 1,17 milijuna kuna, a cijena joj je ojačala 0,24 posto, na 286,5 kuna.
„Oštar pad najvažnijih svjetskih burzovnih indeksa uslijed napetosti oko Ukrajine, jučer je ostavio traga i na domaćem tržištu. I danas očekujem slab interes investitora, a moguće je i daljnje slabljenje Crobexa", kaže Nada Harambašić Nereau, financijska analitičarka u Raiffeisenbank Austria.
Kako dodaje, u fokusu investitora mogle bi i dalje biti dionice kompanija koje su izložene ruskom tržištu nekretnine Dubrovnik