U Zagrebu cijene nekretnina padaju, na Jadranu rastu

ZAGREB - Prema Indeksu cijena nekretnina kojeg izrađuje Centar Nekretnina, tražene cijene nekretnina, na mjesečnoj razini niže su za 0,1%, dok su u odnosu na godinu ranije niže za 2,7%. U veljači 2014. u odnosu na siječanj 2014. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su niže za svega 0,6%. Na godišnjoj razini, u odnosu na veljaču 2013. tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici ostvarile su pad od 5%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u veljači iznosi 1.557 eura/m2, što je malo manje u odnosu na siječanj (0,2%), a 5,6% niže u odnosu na veljaču 2013. godine. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova u Zagrebu su pale u svim četvrtima, osim na Trešnjevci jug i gornjoj Dubravi. U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 kuna. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.123 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.033 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u veljači iznosi 1.130 eura/m2 te u  Novom zagrebu – Istok gdje je cijena 1.309 eura/m2.
Suprotno od cijena u Zagrebu na godišnjoj razini cijene nekretnina na Jadranu rastu (0,4%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na siječanj cijene su više za 0,5%. Tražena cijena kuća na Jadranu, u veljači je iznosila 1.561 eura/m2 što je 0,5% više nego prošli mjesec, a 0,8% manje u odnosu na veljaču 2013. Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu na istoj je razini kao i prošli mjesec, dok je na godišnjoj razini viša za 1,6% i iznosi 2.033 eura/m2. Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj te Istarskoj županiji.
S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Zadarskoj županiji s cijenom od 1.612 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na siječanj je viša za 1,3% i iznosi 1.615 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je viša za 0,5%.
Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na veljaču 2013. godine čak 7,6% niže, dok su u Rijeci pale za 0,3%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u veljači iznosi 2.122 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.529 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 0,6% nekretnine Rijeka

Turizam uvećava udjel u BDP-u

Ministar turizma Darko Lorencin sudjelujući nedavno na II. Međunarodnom investicijskom forumu u Opatiji u organizaciji Primorsko-goranske županije i grada Rijeke, gdje je bio jedan od govornika na panelu pod nazivom „Članstvo u EU - nove mogućnosti regionalnog razvoja“, progovorio je o tome.
Naglasak je bio na privlačenju investicija gdje je Lorencin naglasio kako se za turizam sredstva iz EU fondova mogu povući za malo i srednje poduzetništvo, turističku javnu infrastrukturu te edukaciju i korištenje ljudskih potencijala nekretnine Rijeka
Ministar se osvrnuo na procese predstečajnih nagodbi za tvrtke iz turističkog portfelja u većinskom državnom vlasništvu, a koje su u procesu pronalaska strateških partnera koji će dokapitalizirati trgovačka društva te u suradnji s njihovim upravama ponuditi plan restrukturiranja.
Također, govorio je i o privatizaciji društava koja su od strateškog i posebnog interesa RH kroz tri godine, te o aktiviranju državne vojne imovine u turističke svrhe, kojoj prethodi rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, prostomo-planskih pitanja, izmjene propisa te dogovori s jedinicama lokalne samouprave i nadležnim tijelima državne uprave.

Agrokor želi Hotele Živogošće, a Andabak Medenu i Belvedere

Među turističkim društvima, potencijalnim ulagačima, u natječaj se uključio i Prosperus Invest, koji upravlja fondom za gospodarsku suradnju (FGS) Prosperus i koji je jedini od pet FGS-ova na tržištu koji se je opredijelio za turizam.
Nakon što je država proširila ponudu i na ostale interesente koji su pak ponudili i nižu cijenu, opet je u igri jedini ostao FGS, a prema, za sada još nepotvrđenim najavama iz Vlade, Prosperus će u konačnici i dobiti turistički kompleks na Korčuli, za kojeg se još čeka zaključenje predstečajne nagodbe.
Iako se je ranije predviđalo da bi ulagač dobio gotovo sve dionice, predstojnik Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom Mladen Pejnović kaže da bi država zadržala kontrolni paket, odnosno 25 posto dionica u HTP Korčuli, ali bi to u načelu, bila i praksa za ostala društva u vlasništvu države koja se prodaju nekretnine Rijeka
Jer, kaže, ne žele ponoviti greške iz prošlosti. U igru za turističke tvrtke uključio se je i Sunce Koncern Jaka Andabake. Andabaka nam je potvrdio interes za hotele i apartmane Medena i Vranjice Belvedere, ali samo pod uvjetom da to troje dobije zajedno. Za Vranjice Belvedere stigle su četiri ponude, među kojima je Ugo grupa - Solaris i Riviera Adria, koja je zainteresirana i za Medenu.

Bandić daje milijun kuna za atomsko sklonište

Grad Zagreb kreće u novu investiciju - za najviše 940.000 kuna želi kupiti atomsko sklonište! Mora imati površinu veću od 100 kvadratnih metara, mora biti na području Gradske četvrti Trnje, mora biti upotrebljivo i mora imati priključke za struju, plin, vodu i kanalizaciju nekretnine Rijeka.
Mora imati i opremljen sanitarni čvor, pričuvni izlaz, mora se nalaziti u blizini bitnih javnih sadržaja, a ventilacijski i elektro uređaji moraju adekvatno funkcionirati. Poziv za iskazivanje interesa već je raspisan, a svi zainteresirani koji atomsko sklonište žele prodati Gradu, imaju rok do 4. svibnja.
Prema dokumentima Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove, Grad je u ovaj projekt ušao nakon što mu se obratila tvrtka Telemonting iz Sesvetskog Kraljevca. Oni su vlasnici atomskog skloništa na Trnju i željeli su ga prodati Gradu.

Uporabna dozvola krajem ožujka, useljenje u travnju

Iako su poslovni prostori u novogradnji Žudika na Zametu investitora Zorana Štrbca već u funkciji, stambeni dio ove zgrade koji je praktički već mjesecima gotov, još nije zaživio te čeka svoje prve stanare nekretnine Rijeka.

Razlog tomu je činjenica da za taj dio objekta još nije izdana uporabna dozvola, a kako saznajemo od investitora, to bi se trebalo dogoditi krajem ožujka. Izdana je uporabna dozvola za stambeno poslovnu zgradu Žudika unutar koje je dozvoljena uporaba dijela građevine i to za poslovni prostor Lidl i Bipa te prilazna rampa i parkirni prostor (suterenski dio zgrade i parkirni prostor u prizemlju), stoji u dopisu Odjela gradske uprave za provedbu dokumenata.

Za preostali dio zgrade, poslovni prostori u prizemlju i na prvom katu te stambeni dio zgrade, izdat će se zasebna uporabna dozvola. Stanovi su prodani i prije nego što su napravljeni temelji objekta. Kao razlog zbog čega su ovi stanovi u spomenutoj novogradnji praktički planuli i prije nego što su se izgradili, Zoran Štrbac za naš list svojedobno je naglasio da je tomu kumovala dobra lokacija, dobra izvedba te što je najvažnije - cijena.