Povoljan najam stanova u Zagrebu

Uz 6.637 stanova koje u svom vlasništvu posjeduje Grad Zagreb, u planu je preuzeti još 581 prazan stan od Zagrebačkog holdinga i tako riješiti problem mladim obiteljima. Namjera grada Zagreba je pomoć mladoj populaciji, kako bi lakše odlučili gdje će živjeti i raditi, rekla je Branka Škrnjug iz Uprave za imovinsko-pravne odnose grada Zagreba stanovi Varaždin
Uvjet dobivanja gradskog stana u najam, prema izvještavanjima medija, više neće biti onaj da osoba mora biti iz Zagreba ili da u svom vlasništvu nema nekretninu. Ali, jedna od određenih stavki je visina plaće koja bi morala iznositi minimalno 1.930 kuna, s obzirom da će se cijena najma kretati oko 20 kuna po četvornom metru. Tako bi za 60 četvornih metara najamnina iznosila 1.200 kuna.

U vlasništvu Holdinga 6 milijuna m2

Učinkovitije upravljanje vlastitom imovinom, uključujući najam, ali i prodaju jedna je od mjera koju je u svom planu za poslovno restrukturiranje najavio čelnik gradske megatvrtke Slobodan Ljubičić. Premda nije poznato hoće li se u prodaju nekih zemljišta zaista i ići, provjerili smo vrijednost najvećih zemljišta u vlasništvu Holdinga diljem grada iako ih tvrtka ima i duž Jadranske obale.
Evidentirano je približno 1900 nekretnina, 110 kompleksa i 500 objekata od čega je čvrstih objekata 509 tisuća četvornih metara i 4,6 milijuna četvornih metara zemljišta.
Uz zemljišta Gredelja i Zagrepčanke koja je od Holdinga preuzeo ovih dana Grad, a koja su ukupno procijenjena na oko milijardu kuna, što će uskoro i sjesti na račun tvrtke, Holding u vlasništvu ima još nekoliko velikih zemljišnih kompleksa u srcu metropole. Na njima se mogu graditi čitavi stambeno-poslovni kompleksi ili naselja.
U popisu imovine iz 2011. i preporuci što s njom učiniti sve lokacije potencijalno se mogu prodati na tržištu, dok bi se podružnice koje ih sada koriste grupirale na drugim lokacijama. Veliko zemljište Holding ima i u Sesvetama, na površini od 126.280 m2 nalaze se nekretnine bivše mesne industrije Sljeme. Velika slobodna površina nalazi se i na Žitnjaku gdje je u planu gradnja nove zelene tržnice stanovi Varaždin

E-trgovina drastično mijenja tržište logističkih nekretnina

Lokacijski zahtjevi također igraju veliku ulogu u određivanju gdje će se ubuduće razvijati ovakva moderna logistička infrastruktura. Kao i kod tradicionalnih skladišnih prostora, vrlo je važna prometna povezanost sa velikim gradovima. Međutim, prostori koji se bave višekanalnom prodajom potrebuju i velik broj kvalificiranih radnika, i stoga utječu na broj novostvorenih radnih mjesta prema ovom tipu objekta. CBRE očekuje kontinuirani i jaki rast online trgovinske aktivnosti tijekom iduće dvije godine stanovi Varaždin.

U nedavnom istraživanju pokazalo se da 63 posto anketiranih trgovaca smatra da će u potpunosti integrirati višekanalni prodaju u svoje poslovanje do 2015. godine. Takav rast će značajno opteretiti opskrbni lanac i portfelj logističkih nekretnina jer će trgovci nastojati profitirati na brzorastućoj potražnji. Utjecaj e-trgovine na logističke operacije trgovaca i njihovih distribucijskih partnera su potencijalno vrlo duboke. Tradicionalni lanci opskrbe podrazumijevaju transport dobara od proizvođača ili uvoznika putem regionalnog distribucijskog centra, ili lokalnog skladišta, do trgovine.

EU vam poklanja 15 posto vrijednosti investicije za obnovu fasade

U Hrvatskoj je moguće da vlasnici stanova obnove fasadu svojoj zgradi i za to dobiju bespovratne poticaje Europske investicijske banke (EIB) od maksimalnih 15 posto vrijednosti investicije. Poticaji su dio kreditne linije za poticanje energetske učinkovitosti Privredne banke Zagreb (PBZ) namijenjene upraviteljima zgrada, a da bi se dobili, potrebno je obnovom zgrade smanjiti potrošnju energije za barem 30 posto. Još jedan uvjet: za kredit je potrebna suglasnost minimalno 60 posto suvlasnika. Trenutno imamo u procesu odobravanja ili dovršetka 12 zgrada, od kojih se dio nalazi i u Splitsko-dalmatinskoj županiji, a očekujemo daljnji rast plasmana.

U PBZ-u nam objašnjavaju da su pristupili stanovi Varaždin upraviteljima zgrada kao posebnom tipu klijenata koji i građanima omogućava dobivanje bespovratnih novčanih sredstava EU-a, a investicije se mogu odnositi na adaptaciju i rekonstrukciju zajedničkih dijelova zgrade: sustava grijanja, vode, pročelja, prozora, fasada i krovišta, dizala i slično, kojima se potrošnja energije i emisija štetnih plinova nakon obnove smanjuje za minimalno 30 posto. Ovaj program je namijenjen i jedinicama lokalne i regionalne samouprave (za obnovu škola, vrtića i ostalih javnih zgrada) te malom i srednjem poduzetništvu, a njihovi projekti za dobivanje poticaja moraju generirati makar 20 posto ušteda.