Potpisan predugovor o pravu građenja za stadion Kantrida

RIJEKA - Predugovor o osnivanju prava građenja na nekretninama u vlasništvu Grada Rijeke na području Kantride i Rujevice potpisali su danas na svečanosti u Pomorskom i povijesnom muzeju Hrvatskog primorja gradonačelnik Vojko Obersnel i direktor tvrtke Stadion Kantrida d.o.o. Dean Šćulac čime su ostvareni uvjeti za početak realizacije projekta novog stadiona na Kantridi i nogometnih terena na Rujevici. Ugovor o pravu građenja potpisan je nakon provedenog javnog natječaja za osnivanje prava građenja na kojeg se javila tvrtka Stadion Kantrida d.o.o. , inače većinski vlasnik sportskog društva HNK Rijeke, i odluke riječkog Gradskog vijeća o dodjeli prava građenja na 50 godina na zemljištima u vlasništvu Grada a Kantridi i na Rujevici, tj. radi rekonstrukcije nogometnog stadiona Kantrida i izgradnje i uređenja nogometnih igrališta na Rujevici.
Predugovorom se Stadion Kantrida d.o.o. , čiji je osnivač zaklada Social Sport iz Nizozemske, obvezuje ishoditi lokacijsku i građevnu dozvolu za zahvat na Kantridi i potrebnu dokumentaciju za zahvat na Rujevici, izgraditi stadion i prateće sadržaje na Kantridi te igrališta i sadržaje na Rujevici.
Grad Rijeka obvezao se obaviti imovinsko-pravnu pripremu za obje lokacije i na zemljištima za izgradnju prometne i komunalne infrastrukture.
Projekt obuhvaća cjelovitu rekonstrukciju postojećeg stadiona u sklopu kojega će biti novi sadržaji, zatim rekonstrukciju i izgradnju prometne i komunalne infrastrukture, nove sadržaje i uređenje prostora na pomorskom dobru.
Novi stadion na Kantridi imat će 14.000 natkrivenih mjesta za sjedenje, ispunjavat će standarde UEFA-e u četiri kategorije, imat će pristup za osobe s invaliditetom, garažu, prostore za medije, igrače, trenere, suce, ugostiteljske sadržaje, prodavaonice i drugo. Projekt na Rujevici obuhvaća rekonstrukciju postojećih sportskih terena za potrebe nogometnog kampa, a novi teren na tom području koristit će se i kao stadion HNK Rijeke tijekom izgradnje novog stadiona na Kantridi. Predviđa se i izgradnja nove prometnice, rekonstrukcija postojeće i nova komunalna infrastruktura.
Riječki gradonačelnik Vojko Obersnel rekao je da je došlo vrijeme da Rijeka dobije novi i moderan stadion na kojem će bez problema moći igrati europske utakmice. Vjerujem da će novi stadion biti mjesto stvaranja novih uspjeha i uspomena kao što je to bila do Kantrida koju svi dobro poznajemo, rekao je.
Na svečanosti su još bili direktor zaklade Social Sport Gabrielle Volpi, predsjednik NK Rijeke Damir Mišković, predstavnici Primorsko-goranske županije, riječkog sveučilišta, Hrvatskog nogometnog saveza, HNK Rijeke i drugi.
Gabrielle Volpi zahvalio je riječkoj gradskoj upravi što je omogućila gradnju novog stadiona, što će unaprijediti nogomet, te je najavio da će novi stadion biti spreman u srpnju 2016., kako bi se nakon toga na njemu mogle igrati prvenstvene utakmice stanovi Rijeka

Pored Šibenika švicarski investitori ulažu 1,5 milijarde eura

Švicarski investitor TFI Holding odlučio je uložiti više od milijardu i pol eura u projekt kod Šibenika koji će promijeniti sliku hrvatskog turizma, ali i poručiti potencijalnim investitorima da se isplati ulagati u ovaj dio svijeta.
Sedam godina i šezdeset milijuna eura bilo je potrebno kako bi se kupilo zemljište u Zablaću pokraj Šibenika za izgradnju novoga gradskog naselja. Švicarci su spremni za početak radova čim se dovrši detaljni urbanistički plan, što se očekuje krajem godine s obzirom na to da je GUP usuglašen.
Novi grad za oko 2500 stanovnika imat će sve potrebne sadržaje, od hotela visoke kategorije, vila, marine do ambulante i vrtića, a sve u skladu s najvišim ekološkim i prostornim standardima, na čemu je investitor inzistirao.
Sve dosadašnje administracije grada Šibenika dale su potporu jer će to za grad značiti milijunske komunalne doprinose i stotine novih radnih mjesta.
Investitor očekuje da će na taj način produljiti turističku sezonu u Šibeniku na gotovo cijelu godinu i time dati potpuno nov impuls turizmu u Hrvatskoj stanovi Rijeka

Ministrica Mrak Taritaš poziva na kompletiranje zahtjeva za legalizaciju

ZAGREB - Ministrica graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak Taritaš pozvala je s današnje konferencije za novinare, u povodu početka rada Agencije za ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada, građane koji su predali prazne ili nepotpune zahtjeve za legalizaciju da ih što prije kompletiraju.
Ministrica očekuje da će zahtjevi s kompletnom dokumentacijom, a takvih je oko 200 tisuća, biti riješeni za otprilike mjesec dana, a tada će na red doći nepotpuni ili oni predani s praznim "košuljicama" za dokumentaciju.
Kaže da će građani, čiji su zahtjevi nepotpuni ili prazni, biti pozvani da ih dopune u roku mjesec dana, uz eventualno još jedno produženje na jednak rok, a ako ne iskoriste tu mogućnost njihovi zahtjevi bit će odbijeni.
"Građani, dopunite svoje zahtjeve, sada je pravo vrijeme, javite se geodetima i arhitektima kako poslije ne bi bili zatrpani, i naručite snimku izvedenog stanja", apelira ministrica.
Prema njezinim riječima, Agencija za ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada koja je danas počela s radom, pomoći će županijskim i gradskih urednima diljem Hrvatske u rješavanju više od ukupno 800 tisuća zahtjeva za legalizaciju pristiglih do 30. lipnja prošle godine, do kada je bio rok za podnošenje zahtjeva.
Prema planu Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, do kraja 2015. godine treba biti riješeno 80 posto zahtjeva, ali je ocijenjeno kako to županijski i gradski uredi neće stići učiniti pa je, podsjeća ministrica, zakonom omogućeno osnivanje agencije za legalizaciju.
Do sada je po podacima Ministarstva pravomoćno riješeno oko 70 tisuća zahtjeva.
Ministrica Mrak Taritaš ističe da agencija nikom ne uzima posao niti ikoga kažnjava, već je njezin cilj osigurati podjednak tempo legalizacije za cijelo područje države.
Kako je izvijestila, na natječaj za zapošljavanje u agenciji pristiglo je 11.125 prijava 4.200 kandidata (neki su se javili za više radnih mjesta), a nakon dva selekcijska kruga zaposleno ih je 140.
Troškovi njihova rada, kaže ministrica, bit će pokriveni iz prihoda od legalizacije. U planu je i zapošljavanje po jednog terenskog službenika u svakoj županiji osim u Zagrebačkoj gdje će ih biti nekoliko, koji će obavljati očevide te dokumentaciju praćenu fotografijama slati u zagrebačko sjedište Agencije, u zgradi Allianza u Selskoj ulici.
Cijena najma je, kaže ministrica Mrak Taritaš, 6,5 eura po kvadratu plus tri eura za režije, za ukupno 850 četvornih metara stanovi Rijeka

U godinu dana nekretnine pale 4,3 posto, ali su porasle u studenom

Prema Indeksu cijena nekretnina tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj, na mjesečnoj razni više su za 0,7%, dok su u odnosu na godinu ranije niže za 4,3%.
U studenome 2013. u odnosu na listopad cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su više za 0,4%, iako su na godišnjoj razini, u odnosu na studeni 2012., ostvarile pad od 5,3%. Pri tome se ističe kako je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu iznosi 1.569 eura/m2, što je malo manje u odnosu na listopad (0,1%), a 5,7% niže u odnosu na studeni 2012. godine.
U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su pale u svim četvrtima osim u Sesvetama gdje je cijena u odnosu na prošlu godinu viša za 1,5%.
U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 kuna. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.216 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.034 eura/m2.
Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u studenome iznosi 1.195 eura/m2 te u Novom zagrebu – Istok gdje je cijena 1.355 eura/m2 stanovi Rijeka

Zbog tri vrhunska kino formata Arena Centar postaje jedinstven mall u Europi

Mike Pugh, generalni direktor Arena Centra, cijelu karijeru je proveo na pozicijama vođenja i upravljanja trgovačkim centrima diljem Europe. U svojoj karijeri na čelu Arena Centra najviše je ponosan na postavljanje novih standarda u dijelovima poslovanja koja obično ostaju u sjeni profita u održivosti i ekologiji.
Za Poslovni dnevnik Pugh govori kako osluškuju potrebe posjetitelja i trudi se ispuniti ih. Koja je danas pozicija Arena Centra na hrvatskom tržištu? Arena Centar od samog je početka postavljen kao jako ambiciozan projekt. Dobri rezultati iz 2012. godine su budili optimizam u nama, ali 2013. je uspjela nadmašiti naša očekivanja.
U svojoj trećoj godini poslovanja, Arena Centar je potvrdio vodeću poziciju na tržištu. Bez obzira na tešku ekonomsku situaciju u državi, svi bitni poslovni parametri Arena Centra u 2013. su zabilježili rast: na godišnjoj razini posjećenost je porasla za preko 10 posto, dok su prometi u trgovinama porasli preko 8 posto.
Imamo najveći broj mono-brend trgovina svjetski poznatih robnih marki kao što su Champion, Desigual, Converse, Gaastra, Levi's, Columbia, Noa Noa, Pepe Jeans, G-Star Raw, Timberland, McCafe, a mnogi od njih prisutni su jedino u Arena Centru.
Prednjačimo u broju hrvatskih malih poduzetnika i jako nas veseli da preko 30-ak malih hrvatskih poduzetnika, bilo kroz dugoročni ili kratkoročni zakup, posluje u Arena Centru. Naš poseban cilj je podržati hrvatske poduzetnike te im pomoći u njihovom poslovanju.
Ponosi smo i što smo postavili nove standarde u drugim dijelovima poslovanja, kao što je održivost i ekologija te je Arena Centar prvi shopping centar kojem je dodijeljena oznaka GREEN MARK - SIGN OF EXCELLENCE koja je obilježje održivog ili zelenog poslovanja, a dodijeljen nam je i status Superbrands.
Uz to, uskoro u Cinestar Arena Centra stiže potpuno novi kino format 4DX čime Arena Centar postaje jedinstveno odredište za shopping i zabavu u čitavoj Europi jer ćemo pod istim krovom jedini imati sva tri vrhunska kino formata IMAX, Gold Class, 4DX.
Možda najbolji dokaz koliko je Arena Centar kvalitetno postavljen projekt je nedavno osvojena nagrada za izvrsnost u upravljanju projektima koju je tvrtki Trigranit udijelila Hrvatska udruga za upravljanje projektima (HUUP) i to upravo za projekt izgradnje shopping centra Arena Centar stanovi Rijeka

Dilutusu zemljište od tri tisuće kvadrata

Gradsko vijeće na svojoj idućoj sjednici koja će se održati početkom kolovoza između ostalog raspravljat će i o sklapanju kupoprodajnoj ugovora između Grada Pule i tvrtke Dilutus iz Zagreba vrijednom 460 tisuća eura.
Sklopi li se taj ugovor, Grad će toj zagrebačkoj tvrtki prodati neizgrađeno građevinsko zemljište od 3.066 kvadrata kojeg je ta tvrtka kupila na javnom natječaju krajem lipnja ove godine i to kao jedini ponuđač. Inače, ta se odluka mora naći pred vijećnicima jer je iznos veći od milijun kuna, do koliko odluku samostalno može donijeti gradonačelnik.
Valja se prisjetiti da je zagrebački Dilutus na javnoj licitaciji kupio i dvije najveće gradske građevinske čestice, ukupne površine 19.720 četvornih metara, podno Kaštanjera i to za početnu cijenu od oko 22 milijuna kuna, odnosno gotovo tri milijuna eura. Riječ je o zemljištu koje se proteže između Santorijeve ulice podno Bille i Pet shop centra.
Na ove dvije parcele smještene jedna pored druge od 10.750, odnosno 8.970 četvornih metara ovaj investitor namjerava izgraditi višeetažni shopping mali, inače prvi takve vrste u Puli

stanovi Rijeka

Tristo novih radnih mjesta

Popunjenost centra je 88 posto, a u investiciju nismo išli napamet. Austrijska nezavisna tvrtka Reigo plan koja se bavi razvojem trgovačkih centara ocijenila je ovu lokaciju, s obzirom na blizinu središta grada i graničnog prijelaza, odličnom, što potvrđuje i interes velikih zakupnika koji su prvi put u Brodu, kao C&A, H&M, istaknuo je Nermin Dalipi, direktor tvrtke Colosseum gradski centar Brod stanovi Rijeka.
Uz trgovine i ugostiteljske prostore, tu je i multipleks kino CineStar sa četiri dvorane na drugom katu, kao i dječja igraonica. U podzemnoj garaži i natkrivenom parkiralištu pored centra ukupno je 1.100 parkirališnih mjesta.

Priprema za oporavak EU tržišta nekretnina u 2014.

Europsko tržište nekretnina je u 2012. bilo suočeno s teškim ekonomskim prilikama koje je naglasila kriza oko eura u prvoj polovici godine te stagnacijom i padom outputa krajem godine. 2013. je započela u pozitivnijem ozračju stanovi Rijeka.

Smanjenje prijetnje oko raspada eura, uz ohrabrujuće vijesti iz Kine i SAD dovelo je do znakova oporavka tržišta i poslovnog povjerenja. No, CBRE ostaje oprezan u procjeni učinka dobrih pokazatelja na tržišnu potražnje i investicije u kraćem roku. Najviše koristi od poboljšane klime bi trebali imati vlasnici kvalitetnijih sekundarnih nekretnina. Potražnja za nekretninama ove godine će vjerojatno ostati nepromijenjena, a potražnja za najmom će biti koncentrirana na ograničeni broj najpoželjnijih maloprodajnih i uredskih lokacija gdje potražnja nadmašuje ponudu.

Gradi terme u Blatu i garažu u Klaićevoj

Za Kregara nema dvojbe: riječ je o predizbornoj kampanji, a ne stanovi Rijeka o stvarnom radu. Sve je to proziran način za dobivanje popularnostu, kaže Josip Kregar. Primjerice, u projektu garaže kod Klaićeve ulice ionako bi u najvećoj mjeri sudjelovao Zagrebački holding, a ne Grad Zagreb, kaže Kregar. A upravo na podzemnoj garaži, o kojoj se govori već četiri godine, bude li sve po planu, kažu iz Grada, radovi bi trebali početi potkraj iduće godine, a završiti do 2014. Riječ je o garaži s trgovačko-uslužnim sadržajima i sportskom dvoranom na lokaciji Savska-Kačićeva-Klaićeva-Kršnjavoga.

Očekujemo da će Skupština prihvatiti taj prijedlog kaže Ladislav Prežigalo, pročelnik Gradskog ureda za gospodarstvo, rad i poduzetništvo. Podzemna garaža gradila bi se na tri etaže, imala bi 600 parkirališnih mjesta, a uz nju su predviđeni šoping centar i sportska dvorana. Ta garaža uvelike će pomoći roditeljima čija su djeca smještena u Klaićevoj bolnici. Uostalom, tom dijelu grada odlično će doći i novi trgovački centar, kazao je Prežigalo. Projekt bi se financirao tako da Europska banka za obnovu i razvoj osigura dugoročni kredit za privatnog partnera kojeg bi izabrao Grad, a koji bi projektom raspolagao idućih dvadeset godina.