Protiv zakonskog isključivanja idejnog i izvedbenog projekta

U organizaciji Hrvatskog saveza građevinskih inženjera (HSGI) (HSGI) u prostorijama Hrvatskoga inženjerskog saveza u Zagrebu 25. srpnja 2013. održan je okrugli stol na temu: Idejni, glavni i izvedbeni projekti u svjetlu prijedloga Zakona o prostornom uređenju i Zakona o gradnji.
Bili su pozvani predstavnici strukovnih udruženja, fakulteta, Hrvatskih voda, Hrvatskih cesta, projektanti, izvođači i drugi zainteresirani, ali i izrađivači prijedloga zakona koji se nisu odazvali pozivu. Bilo je nazočno petnaestak sudionika, uglavnom članova DGU Zagreb, DGI Rijeka i DAGG Karlovac te nekoliko arhitekata i predstavnika projektantskih tvrtki.
Moderator je rasprave bio Zdravko Jurčec, dipl. ing. građ., predsjednik DGIZ-a. Bilo je zamišljeno da se ponajprije raspravlja o projektnoj dokumentaciji koja se kao obvezna planira uključiti u zakonsku regulativu te o postupku ishođenja potrebnih dozvola i realizaciji gradnje, ali se rasprava proširila i na pitanja o uređenju prostora.
U materijalima podijeljenim sudionicima rasprave, koje je pripremilo radno tijelo DGIZ-a za zakonodavstvo, usporedno je prikazan razvoj zakonske regulative u graditeljstvu od samostalnosti Republike Hrvatske. Između ostaloga prikazani su i projekti u tim zakonima, njihova uloga, sadržaj i procedure ishođenja pojedinih dozvola za građenje.
Uočena je česta promjena zakonske regulative koja uvijek poremeti procedure i usporava cijeli proces gradnje (pripremu i građenje), što nije dobro za graditeljstvo u cjelini. Činjenica je da se u promjenama dosad nisu značajnije mijenjali potrebni dokumenti (projekti, uvjeti i suglasnosti), već se najčešće utjecalo na proceduru i odgovornosti.
Usporedni prikaz zakonskih odredbi ujedno bi mogao poslužiti predlagateljima budućih izmjena zakona da utvrde koliko su promjene u zakonskoj regulativi utjecale na uređenje prostora, jednostavnost i brzinu ishođenja dozvola, odnosno na proces građenja.
U donošenju zakonskih rješenja nužno je uskladiti stajališta ključnih strukovnih udruga i institucija, a to uključuje i sudjelovanje u raspravama i očitovanja na prijedloge, mišljenja i sugestije.
Idejni, glavni i izvedbeni projekti moraju ostati obvezna dokumentacija u zakonskim odredbama jer su sastavni dio našega inženjerskog naslijeđa i nužni u procesu izgradnje. Potrebno je razmotriti terminologiju u zakonima. Pravilnike koji se odnose na cijeli proces izgradnje potrebno je donositi istodobno sa zakonskim rješenjima stanovi

Uložimo novac u promociju

Iz agencijske perspektive, Hrvatski turizam je izrazito i pretjerano orijentiran na europsku potražnju. Zapravo, stanje je još i gore jer je hrvatska turistička ponuda usmjerena prema individualnoj potražnji za ljetnim primorskim odmorima na našim tzv. tradicionalnim tržištima - u Sloveniji, Italiji, Češkoj, Mađarskoj i neću reći Njemačkoj nego prije svega Bavarskoj.
Nevjerojatno je, ali u hrvatskom turizmu se još uvijek većina marketinških aktivnosti usmjerava na ljetni odmor i tradicionalna tržišta, a to sigurno neće riješiti ključne probleme sezonalnosti i koncentriranosti na priobalje nego ih dodatno povećati. Zato je iznimno važno da novi strateški marketinški plan hrvatskog turizma glavne tržišne aktivnosti usmjeri prema novim i dalekim tržištima te prema specifičnim tržišnim nišama na tradicionalnim tržištima.
Takvi gosti dolaze organizirano i uglavnom zrakoplovom, manje su ovisni o vremenskim neprilikama, manje su osjetljivi na više cijene, više troše, putuju tijekom cijele godine i posjećuju različite atrakcije, a ne samo plaže stanovi
Prema istraživanjima Instituta za turizam, postojeći gosti u špici sezone ionako dolaze ponukani svojim prethodnim iskustvima i 74 % gostiju koji kod nas borave ljeti u Hrvatskoj su bili već tri i više puta.
Kao članica EU u budućnosti ćemo pratiti, ali i sukreirati europske turističke politike. To je svakako usmjerenost prema tzv. BRIC tržištima, razvoj novih inovativnih turističkih proizvoda za tržišne niše, podizanje kvalitete i održivo korištenje velike raznolikosti turističkih resursa.
Što se pak tiče prognoza za ostatak ljetne turističke sezone i uspjeha cijele turističke godine, zbog izrazite orijentiranosti na individualne dolaske turista osobnim automobilima u kampove i privatni smještaj one prije svega ovise o broju kišnih dana tijekom kolovoza i početkom rujna u Istri i Kvarneru.

Kvadrat stana u Osijeku u lipnju jeftiniji 2,2% u odnosu na 2012. godinu

Tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj su na godišnjoj i mjesečnoj razini u padu. U odnosu na lipanj 2012. godine tražene cijene nekretnina pale su za 4,9%, dok su u odnosu na prošli mjesec cijene niže za 0,9%, najnoviji su podaci Indeksa cijena nekretnina u izdanju Centra nekretnina Zagreb. Krajem lipnja ove godine niže su cijene stanova u Splitu u odnosu na lipanj 2012.
U lipnju 2013. u odnosu na svibanj cijene nekretnina su na zagrebačkom tržištu niže za 0,8%. Na godišnjoj razini, u odnosu na lipanj 2012. tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici ostvarile su pad od 6,9%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine. Najskuplji kvadrat zagrebačkog stana prosječno iznosi 2.220 eura/m2 stanovi

Za otvorenje 30. kolovoza rade se užurbane pripreme

Na gradilištu ZTC-a u Zvonimirovoj ulici na Krnjevu je kao u mravinjaku. Iako više to ne možemo nazvati gradilištem, unatoč vojsci radnika, jer zgrada ZTC-a praktički je gotova. Osim što je novi riječki šoping centar izvana gotov, postavljena su ulazna vrata, izgrađene su i garaže i parkiralište, a zakupci svakodnevno unose namještaj kako bi opremili svoje prodajne prostore.

Neslužbeno doznajemo da je za 20. kolovoza najavljen tehnički pregled ZTC-a koji novo zdanje treba "položiti" da bi dobilo uporabnu dozvolu stanovi. Otvorenje novog trgovačkog centra, drugog po veličini u Rijeci, najavljeno je za 30. kolovoza. Kao što smo već izvijestili, u Zapadnom trgovačkom centru posao je našlo 500-tinjak radnika. Trgovački dio smješten je na tri etaže na kojima je smješteno čak 70 prodavaonica, dok je 950 parkirališnih mjesta raspoređeno u dvije etaže garaže. Ukupna brutto razvijena površina građevine iznosi oko 57.000 četvornih metara.