TriGranit završava još jedan poljski projekt u 2013.

ZAGREB - Moderna arhitektonska i tehnološka rješenja te funkcionalnost prostora - to su karakteristična svojstva novo otvorene poslovne zgrade D u kompleksu Bonarka for Business (B4B). Ova nova investicija je četvrti objekt A klase TriGranita, radi se o prvoj fazi projekta koji uključuje četiri zgrade zanimljivog urbanog razmještaja. Već je započela sljedeća faza projekta B4B u kojoj će se izraditi zgrade E, F i G. Na priznanje investiciji ide i činjenica da je regija Małopolska dobila moderni kompleks poslovnih zgrada te da je otvaranje najnovije zgrade omogućilo investitorima - tvrtkama IPR i TriGranit Development Polska - te novom zakupcu - tvrtki Lufthansa Global Business Services - Airline Accounting Center Sp. z o.o. - da pozdravi predstavnike poslovnog kruga u Krakovu.
Moderan poslovni prostor u zgradi D osigurava funkcionalnost te prijateljsko radno okruženje.
„Završni materijali te objekti u zgradi D ispunjavaju zahtjeve naših zakupaca, a to je ono do čega je TriGranitu najviše stalo," rekao je Árpád Török, izvršni direktor tvrtke TriGranit Development Corporation.
Ukupna površina za iznajmljivanje u novoj zgradi iznosi otprilike 9 500 m2, a na svakom katu nalazi se 1.385 m2 ekskluzivnog poslovnog prostora. U zgradi D postoje 82 podzemna parkirna mjesta te vanjski parking za posjetitelje. Ova poslovna zgrade A klase na sedam katova izgrađena je sa spuštenim stropovima, uzdignutim podovima, kabelima te modernim sustavom za klimatizaciju. Jedna je od najvećih prednosti poslovnog kompleksa Bonarka for Business (B4B) lokacija jer se kompleks nalazi u ulici Puszkarska u blizini ulaza na autocestu A4 te glavnog trga susjednog trgovačkog centra i centra za zabavne sadržaje Bonarka City Center. Zgrade Bonarka for Business (B4B) već su priznate od strane industrije, nedavno su nagrađene nagradom Prime Property Prize Małopolska 2013 te u 2012. nagradom za razlikovanje od konkurencije na natjecanju artURBANICA.
Izgradnjom poslovne zgrade D završila je prva faza u izgradnji već popularnog kompleksa Bonarka for Business (B4B).
„Šest mjeseci prije završetka izgradnje 92% zgrade već je bilo iznajmljeno," rekao je Tomasz Lisiecki, glavni direktor za razvoj tvrtke TriGranit Development Corporation.
Airline Accounting Center koji je trenutno dio tvrtke Lufthansa Global Business Services unajmljuje 6 katova – preko 8000 m2 modernog poslovnog prostora novogradnja Jarun

Prodajom državne zemlje u proračun bi kapnulo i 4 mlrd. eura

Ponudi li se 489 tisuća hektara, uz limit 200 ha, ta se površina raspoređuje na 2447 gospodarstava. Ako je u igri 827 tisuća ha, broj kupaca raste na 4137 gospodarstva.
Dok im ogroman novac doslovce leži ispred nogu, vladajući u Banskim dvorima tjednima glavinjaju s odlukom hoće-neće opet podignuti ionako previsoku ljestvicu za PDV i pomaknuti naviše međustopu, uvesti porez na nekretnine, odnosno porezno opteretiti kupnju prvog stana.
U traženju modela kojim bi zakrpali sve prazniju državnu blagajnu konačno su objavili i službeno očekivanje da monetizacija 1024 km autocesta vrijedi 22,5 milijardi kuna.
Prema podacima koje je polovicom prošle godine iznio ministar poljoprivrede Tihomir Jakovina, najavljujući veliku zemljišnu reformu, u portfelju države je 890.241 hektar, od kojih je programima raspolaganja, odnosno davanja u zakup, obuhvaćeno 552.071 ha.
Ministar je, međutim, zaboravio da je u mandatima njegovih prethodnika, Božidara Pankretića i Petra Čobankovića, prodano 62.775 hektara državnih oranica.
Križaljka koja se složi od spomenutih brojki otkriva da bi, ponudi li se na prodaju preostalih 489.296 hektara iz programa raspolaganja država utržila oko 2,45 milijarda eura, dok bi u onoj drugoj opciji, koja spominje znatno više hektara, zarada proračuna iznosila više od četiri milijarde eura novogradnja Jarun

Prvi stanari useljavaju početkom listopada

Prvi stanari u stanovima izgrađenim prema Programu društveno poticajne stanogradnje (POS) u Šijani očekuju se krajem rujna ili početkom listopada.
Prema informacijama iz Grada Pule, na posljednjem sastanku izvođača radova, investitora, nadzornog organa i predstavnika Grada Pule je, naime, utvrđeno da je realno očekivati da će okončanje svih radova i tehnički pregled objekata biti gotovi u iduća dva tjedna. Pri kraju su također i radovi na okolišu zgrade, postavljaju se posljednje ploče, rubnici te pristupna cesta.
Da će sve biti spremno za useljenje početkom listopada potvrdili su nam i tamošnji radnici koje smo zatekli, a koji nam vele da neće biti kašnjenja jer sve teče prema planu, a i vrijeme im ide na ruku.
POS stanovi u Šijani, podsjetimo, izgrađeni su prema programu društveno poticajne izgradnje koja podrazumijeva financijsku participaciju države i lokalne zajednice što znači da kupac dobiva nižu cijenu od tržišne. Kvadrat POS stana u Šijani tako košta 895 eura. Izgrađene su dvije zgrade s ukupno 65 stanova novogradnja Jarun

Centar i Medveščak i dalje iznad 2000 eura

U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 kuna. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.236 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.058 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u svibnju iznosi 1.165 eura/m2 te u Donjoj Dubravi gdje je cijena 1.369 eura/m2.
Osim cijena u Zagrebu, na godišnjoj razini padaju i cijene nekretnina na Jadranu (-4,0 posto). Na mjesečnoj razini, u odnosu na travanj cijene nekretnina na Jadranu niže su za 1,2 posto.Tražena cijena kuća na Jadranu, u svibnju je iznosila 1.532 eura/m2 što je 0,9 posto manje nego prošli mjesec, a 4,8 posto manje u odnosu na svibanj 2012. Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na prošli mjesec niža je za 0,7 posto, dok je na godišnjoj razini niža za 0,8 posto i iznosi 1.977 eura/m2.
Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj županiji. S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.626 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na travanj niža je za 2,3 posto i iznosi 1.606 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 2,3 posto. Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na svibanj 2012. godine čak 12,8 posto niže, dok su u Rijeci pale za 3,1 posto. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u svibnju iznosi 2.131 euro/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.532 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 1,0 posto novogradnja Jarun.

Ništa od poreza na nekretnine

U slučaju zakona o potrošačkom kreditiranju, Linić je već u javnoj raspravi učinio prvi kompromis i kako je otkrio, minusi na tekućim računima ograničit će se tek za one građane kojima banke odluče smanjivati minuse.
Već ranije Linić je najavio da je zakon moguće mijenjati kroz javnu raspravu, koja zbog toga i postoji, a trajat će do kraja mjeseca. Uz to je ministar obećao da će slušati sve primjedbe kroz dva saborska čitanja.
Kako sada stvari stoje, najveća će se bitka voditi oko definicije kamate u slučaju kad se ugovara da ona može biti promjenjiva novogradnja Jarun.

Kamata na stambene kredite do 5 posto

Izmjenama Zakona o kreditnim institucijama Ministarstvo financija predviđa i mogućnost da ministar financija pravilnikom propiše najvišu dopuštenu efektivnu kamatnu stopu na stambene kredite kao i metodu izračuna kamata na stambene kredite, čime se stambenim kreditima daje poseban status, a građanima dodatna zaštita od prekomjernog rasta kamatne stope. Komentirajući te izmjene, Slavko Linić, ministar financija, ustvrdio je kako bi u sadašnjim uvjetima kamatna stopa na stambene kredite trebala iznositi maksimalno pet posto

novogradnja Jarun.

Gradit će se nova POS zgrada sa 73 stana

Iako još uvijek traje natječaj za devet neprodanih stanova iz POS programa na Crvenim kućama, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavila je planove za izgradnju novih objekata u Zadru. Naime, prema spomenutom planu, u Hrvatskoj će se graditi još 28 objekata iz programa poticane stanogradnje, a jedna od novih zgrada gradit će se i u našem gradu i to ponovno na lokaciji Crvene kuće. Buduća bi zgrada trebali imati čak 73 stana, a projektant je, kao i dosad ured Pauletić iz Zagreba. Doduše, nije naznačeno kad će započeti gradnja, odnosno kad je predviđen završetak radova, već da je u tijeku ishodovanje potrebnih dozvola. Inače, s objektom na Crvenim kućama ujedno je bilo i najviše problema, jer su vlasnici čekali gotovo godinu dana na ključeve stanova novogradnja Jarun.

Do kašnjenja s useljenjem došlo je zbog niza problema, a jedan od njih je i kašnjenje elemenata proizvodnog procesa, odnosno priključaka struje i plina. Vlasnici stanova su iz mjeseca u mjesec bili sve više ogorčeni, jer su držali da to nisu pravi razlozi, već da je u pitanju nešto posve drugo. Ipak. u konačnici organizirana je primopredaja i stanari su napokon ušli u kupljene stanove. Kako bi im nadoknadili toliko čekanja na primopredaju, cijena kvadratnog metra je smanjena, što je i u redu. Tako je ista, umjesto prvotnih 1.109 eura, smanjena na 1.026 što su vlasnici pozdravili jer to znači i daće im biti manja rata otplate stambenog kredita kojeg su podignuli kako bi mogli kupiti stanove. Povoljnija kupnja.