četvrtak, 29. prosinca 2011.

Daljnji pad građevine ide u prilog ideji o najmu

Listopad je bio 31. uzastopni mjesec u kojem je fizički obujam građevinskih radova mjeren odrađenim satima radnika na gradilištima pao na godišnjoj razini. Prema desezoniranim indeksima, građevinski radovi u listopadu bili su manji u odnosu na rujan za 2,3 posto. Od ukupnog broja radnih sati građevinski radnici su u listopadu na zgradama odradili 46,1 posto ukupnih sati rada, a na nekretnine ostalim građevinama 53,9 posto. Na novim građevinama odrađeno je 56,6 posto ukupnih sati rada, a na rekonstrukcijama, popravcima i održavanju 43,4 posto.

nedjelja, 18. prosinca 2011.

Ulaganje u nekretnine

Ljudi koji su uspjeli odvojiti nešto novca sa strane često se posljednjih dana pitaju kako sačuvati vrijednost novca. Je li im novac u banci siguran? Hoće li novac izgubiti vrijednost? Naravno, na to pitanje nema sigurnog odgovora. Ali, sigurno je da je nekretnina kapital koji uvijek ima vrijednost. Ako kupite nekretninu mali oglasnik kao ulaganje, kroz najam vraćate kamate koje bi inače dobivali u banci i čuvate glavnicu.

nedjelja, 11. prosinca 2011.

Cijene nekretnina neće padati u Osijeku

Prognoze da će 2012. godina donijeti pad cijena nekretnina za čak 200 eura mnogima je dala nadu da će za nekoliko mjeseci imati priliku za povoljniju kupnju. No iz osječkih agencija nekretninama nekretnine oglasnik upozoravaju kako su takva očekivanja za istok zemlje iznimno nerealna s obzirom na to da su ovdje cijene nekretnina u 2011. dosegnule dno dna. Naime, dok je prosječna cijena četvornog metra u novogradnji, u Splitu 2.100 eura, a u Zagrebu 1.800 eura, u Osijeku je ona ove godine pala na samo 950 eura.

četvrtak, 1. prosinca 2011.

Očekuje se 28,6 milijuna kuna

Ako uspije prodati šest građevinskih zemljišta na području poslovne zone Vrh, Bašanije, Frančeskije, Sv. Ivana i naselja Kmeti, Grad Umag mogao bi u proračun "spremiti" 28,6 milijuna kuna. Sve nekretnine, čiju je prodaju odobrilo Gradsko vijeće, u naravi su tereni pogodni za gradnju. Zemljište u Vrhu, vrijedno 11,33 milijuna kuna, nalazi se u zoni koja je u cijelosti komunalno opremljena, izgrađena je asfaltirana cesta s javnom rasvjetom, dostupni su sustav otpadnih voda, niskonaponska i telekomunikacijska mreža.

Postoji mogućnost priključenja na svu komunalnu i ostalu infrastrukturu. Druga čestica, također u stanovi Kacunar Umagu, procijenjena na nešto više od 13 milijuna kuna, također ima svu komunalnu i ostalu infrastrukturu, te je, kao i ona prethodna, gradiva kao samostalna cjelina. Slično je za zemljište u Bašaniji koje košta 1,67 milijuna, dok je ono u Frančeskiji smješteno unutar neizgrađenog građevinskog područja. U naravi je to neobrađena površina, procijenjene vrijednosti 780 tisuća kuna, smještena uz javni put, s kojeg postoji pristup sa sjeverne i zapadne strane.