petak, 26. studenoga 2010.

Stambene štedionice uvode povoljnije uvjete kreditiranja

Zagreb: U deset i pol ovogodišnjih mjeseci pet je hrvatskih stambenih štedionica zaključilo gotovo 130.000 novih ugovora o štednji vrijednih otprilike 6,1 milijardu kuna ostvarivši tako petpostotni rast broja novih ugovora u odnosu na isto lanjsko razdoblje.

U štedionicama doznaje se da im ovogodišnji porast ugovaranja, ponajprije zbog nepovoljne situacije na tržištu nekretnina, nije otvorio vrata većem kreditiranju. Naprotiv, većina u ovoj godini bilježi pad ukupnog kreditiranja, neke čak do 10-ak posto u odnosu na isto lanjsko razdoblje.  Da bi potaknule ugovaranje i veće stambeno kreditiranje, neke štedionice odnedavna nude još povoljnije uvjete svojim štedištama.

Tako su npr. u Wüstenrotu od početka studenoga produljili rokove otplate kredita s 18 na 20 godina, što smanjuje mjesečne rate, a klijenti postaju i kreditno sposobniji. Zadržali su i primamljive stare fiksne kamate na kredite od 2,99 do prosječnih 5,5 posto, ovisno o udjelu vlastitih sredstava u kreditu.

Autor/izvor: SEEbiz / Lider

Velik izbor nekretnina u Istri.

subota, 20. studenoga 2010.

12 milijuna kuna grad spiskao za pričuvu ilegalaca

Kako se najbezbolnije osloboditi plaćanja troškova pričuve? Grad Zagreb u suradnji s hrvatskim pravosuđem nudi vam jedinstvenu priliku: bespravno se uselite u gradski stan, koristite ga potpuno besplatno, a budući da niste vlasnik, troškove pričuve plaćat će Grad Zagreb. Kada Grad napokon i pokrene sudski postupak za izbacivanje iz stana, on će vjerojatno trajati godinama. Dovoljno da s obzirom na to da niste plaćali stanarinu ni troškove pričuve - uštedite dovoljno novca i pronađete legalni smještaj ili čak kupite vlastitu nekretninu. Ova ironična konstrukcija, nalik na teatar apsurda, zapravo je zagrebačka stvarnost.

U pet godina, otkako je na internetskim stranicama objavio imena 1986 stanara koji ilegalno koriste gradske stanove, prema našem izračunu, Grad Zagreb nanio si je štetu od oko 12 milijuna kuna! S pretpostavkom da je prosječna veličina stana oko 60 četvornih metara i uzevši u obzir minimalnu zakonsku pričuvu od 1,53 kune po kvadratu, izračun pokazuje da je riječ o 91,80 kuna po stanu svaki mjesec. Preciznije, takvim povlaštenim tretmanom ilegalaca Grad gubi. I to nije sve. Da je nekim slučajem pravodobno riješio pitanje korisnika stanova bez valjane pravne osnove i 1986 stanova iznajmljivao po tržišnoj cijeni (oko 2000 kuna na mjesec), Grad je mogao zarađivati oko 50 milijima kuna na godinu.

Pero Kovačević, bivši zastupnik u Gradskoj skupštini, godinama upozorava na neodgovorno gospodarenje vrijednom gradskom imovinom. Ona je, kaže, umjesto sredstva za punjenje gradskog proračuna, postala 1 sredstvo za njegovo pražnjenje. Gorući problem u Gradu- Gradska imovina postala je jedan od gorućih problema u Gradu. To se osobito osjeti sada kad se gradski proračun slabo puni i kad je gradska blagajna prazna. Grad iznimno loše gospodari svojom imovinom. U 1986 stanova građani su ili ušli nasilno ili su ostali u njemu nakon što im je prošao rok za njegovo čuvanje. U svakom slučaju, oni sada ništa ne plaćaju jer nemaju nikakav ugovor s Gradom, a troškove pričuve snosi Grad i time sebi nanosi dvostruku štetu, izjavio je Kovačević.

Među bespravnim korisnicima gradskih stanova i mnoga su zvučna imena, od vojnih dužnosnika do estradnjaka, koji posve sigurno nisu u kategoriji socijalnih slučajeva. Tako se s Gradom sude glumica Mia Begović i poduzetnik Josip Radeljak, koji godinama pokušavaju dokazati vlasništvo stanova u Nodilovoj, odnosno Dežmanovoj ulici. U sličnoj su situaciji i Tereza Kesovija, tenor Krunoslav Cigoj te mnogi drugi. Dok sve sudske parnice ne budu završene, njihove će pričuve plaćati Grad Zagreb. Dakle, porezni obveznici, odnosno građani Zagreba.

Izvor/autor: Jutarnji list/PressCut

subota, 6. studenoga 2010.

Posebno izdanje oglasnika Nekretnine

Na kioscima može pronaći novo izdanje Oglasnika Nekretnine koje izlazi na rekordnih 148 stranica u 58.000 primjeraka, a svoje oglase objavljuje čak 100 agencija za nekretnine.

Da je Oglasnik vodeći oglašivač za nekretnine, potvrđuje i suradnja s velikim brojem agencija za kupnju i prodaju nekretnina. Jedna od njih je i Kastel Zagreb, vodeća agencija za posredovanje nekretninama i jedna od pokretača i suosnivača Burze nekretnina.

Krešimir Ljubetić, direktor Kastela i suosnivač Burze nekretnina, ističe: "Iznimno smo zadovoljni suradnjom s tvrtkom Oglasnik i kvalitetom njihovih tiskanih i on-line izdanja. Od samog početka rada naše agencije, a to je već 12 godina, Oglasnik je glavni medij za promociju naše ponude. Oglasnik Nekretnine i Nekretnine.net neizostavni su i iznimno kvalitetni mediji za oglašavanje. Inovativnim rješenjima na tržištu nekretnina Oglasnik svakako podiže kvalitetu trgovanja nekretninama u Hrvatskoj.?

Kako bi se zahvalio svim klijentima na povjerenju, Oglasnik za božićne blagdane pokreće promotivnu akciju Od Božića do Uskrsa besplatno na web izdanju.  Za vrijeme trajanja akcije, oko 100 agencija za nekretnine odlučilo je besplatno objavljivati svoje oglase u Oglasniku Nekretnine i na Internet stranici Nekretnine.net.

Osim u specijaliziranim izdanjima, veliki broj oglasa za kupnju ili prodaju nekretnina dostupan je i u tiskanom izdanju Oglasnika gdje se u svakom broju objavljuje oko 8.000 oglasa vezanih uz nekretnine.

Izvor:index.hr