Svečanom podjelom ključeva jučer je u bjelovarskom naselju Sjever II na prigodan način obilježen završetak izgradnje dviju stambenih zgrada iz programa društveno poticane stanogradnje. Zgrade su vrijedne oko 11 milijuna kuna, a njihovu gradnju uz punu potporu Grada koji je darovao zemljište i snosio troškove gradnje kompletne infrastrukture vrijedne 3,7 milijuna kuna, financirala je Agencija za pravni promet nekretninama.
Novih 30 stanova kupci s gradske liste prioriteta mogli su kupiti po cijeni od 876,51 eura po metru kvadratnom, što je još osjetno povoljnije od trenutačnih cijena na tržištu. Kupcima su uz nižu cijenu omogućeni i povoljniji uvjeti kreditiranja jer kamatna stopa je tek nešto više od četiri posto. No unatoč svim pogodnostima i čak pet puta ponavljanom natječaju od 30 je samo 24 stana prodano, što jasno govori kakva kriza vlada na bjelovarskom tržištu nekretnina.
Izvor/autor: Večernji list/PressCut
ponedjeljak, 27. prosinca 2010.
petak, 26. studenoga 2010.
Stambene štedionice uvode povoljnije uvjete kreditiranja
Zagreb: U deset i pol ovogodišnjih mjeseci pet je hrvatskih stambenih štedionica zaključilo gotovo 130.000 novih ugovora o štednji vrijednih otprilike 6,1 milijardu kuna ostvarivši tako petpostotni rast broja novih ugovora u odnosu na isto lanjsko razdoblje.
U štedionicama doznaje se da im ovogodišnji porast ugovaranja, ponajprije zbog nepovoljne situacije na tržištu nekretnina, nije otvorio vrata većem kreditiranju. Naprotiv, većina u ovoj godini bilježi pad ukupnog kreditiranja, neke čak do 10-ak posto u odnosu na isto lanjsko razdoblje. Da bi potaknule ugovaranje i veće stambeno kreditiranje, neke štedionice odnedavna nude još povoljnije uvjete svojim štedištama.
Tako su npr. u Wüstenrotu od početka studenoga produljili rokove otplate kredita s 18 na 20 godina, što smanjuje mjesečne rate, a klijenti postaju i kreditno sposobniji. Zadržali su i primamljive stare fiksne kamate na kredite od 2,99 do prosječnih 5,5 posto, ovisno o udjelu vlastitih sredstava u kreditu.
Autor/izvor: SEEbiz / Lider
Velik izbor nekretnina u Istri.
U štedionicama doznaje se da im ovogodišnji porast ugovaranja, ponajprije zbog nepovoljne situacije na tržištu nekretnina, nije otvorio vrata većem kreditiranju. Naprotiv, većina u ovoj godini bilježi pad ukupnog kreditiranja, neke čak do 10-ak posto u odnosu na isto lanjsko razdoblje. Da bi potaknule ugovaranje i veće stambeno kreditiranje, neke štedionice odnedavna nude još povoljnije uvjete svojim štedištama.
Tako su npr. u Wüstenrotu od početka studenoga produljili rokove otplate kredita s 18 na 20 godina, što smanjuje mjesečne rate, a klijenti postaju i kreditno sposobniji. Zadržali su i primamljive stare fiksne kamate na kredite od 2,99 do prosječnih 5,5 posto, ovisno o udjelu vlastitih sredstava u kreditu.
Autor/izvor: SEEbiz / Lider
Velik izbor nekretnina u Istri.
subota, 20. studenoga 2010.
12 milijuna kuna grad spiskao za pričuvu ilegalaca
Kako se najbezbolnije osloboditi plaćanja troškova pričuve? Grad Zagreb u suradnji s hrvatskim pravosuđem nudi vam jedinstvenu priliku: bespravno se uselite u gradski stan, koristite ga potpuno besplatno, a budući da niste vlasnik, troškove pričuve plaćat će Grad Zagreb. Kada Grad napokon i pokrene sudski postupak za izbacivanje iz stana, on će vjerojatno trajati godinama. Dovoljno da s obzirom na to da niste plaćali stanarinu ni troškove pričuve - uštedite dovoljno novca i pronađete legalni smještaj ili čak kupite vlastitu nekretninu. Ova ironična konstrukcija, nalik na teatar apsurda, zapravo je zagrebačka stvarnost.
U pet godina, otkako je na internetskim stranicama objavio imena 1986 stanara koji ilegalno koriste gradske stanove, prema našem izračunu, Grad Zagreb nanio si je štetu od oko 12 milijuna kuna! S pretpostavkom da je prosječna veličina stana oko 60 četvornih metara i uzevši u obzir minimalnu zakonsku pričuvu od 1,53 kune po kvadratu, izračun pokazuje da je riječ o 91,80 kuna po stanu svaki mjesec. Preciznije, takvim povlaštenim tretmanom ilegalaca Grad gubi. I to nije sve. Da je nekim slučajem pravodobno riješio pitanje korisnika stanova bez valjane pravne osnove i 1986 stanova iznajmljivao po tržišnoj cijeni (oko 2000 kuna na mjesec), Grad je mogao zarađivati oko 50 milijima kuna na godinu.
Pero Kovačević, bivši zastupnik u Gradskoj skupštini, godinama upozorava na neodgovorno gospodarenje vrijednom gradskom imovinom. Ona je, kaže, umjesto sredstva za punjenje gradskog proračuna, postala 1 sredstvo za njegovo pražnjenje. Gorući problem u Gradu- Gradska imovina postala je jedan od gorućih problema u Gradu. To se osobito osjeti sada kad se gradski proračun slabo puni i kad je gradska blagajna prazna. Grad iznimno loše gospodari svojom imovinom. U 1986 stanova građani su ili ušli nasilno ili su ostali u njemu nakon što im je prošao rok za njegovo čuvanje. U svakom slučaju, oni sada ništa ne plaćaju jer nemaju nikakav ugovor s Gradom, a troškove pričuve snosi Grad i time sebi nanosi dvostruku štetu, izjavio je Kovačević.
Među bespravnim korisnicima gradskih stanova i mnoga su zvučna imena, od vojnih dužnosnika do estradnjaka, koji posve sigurno nisu u kategoriji socijalnih slučajeva. Tako se s Gradom sude glumica Mia Begović i poduzetnik Josip Radeljak, koji godinama pokušavaju dokazati vlasništvo stanova u Nodilovoj, odnosno Dežmanovoj ulici. U sličnoj su situaciji i Tereza Kesovija, tenor Krunoslav Cigoj te mnogi drugi. Dok sve sudske parnice ne budu završene, njihove će pričuve plaćati Grad Zagreb. Dakle, porezni obveznici, odnosno građani Zagreba.
Izvor/autor: Jutarnji list/PressCut
U pet godina, otkako je na internetskim stranicama objavio imena 1986 stanara koji ilegalno koriste gradske stanove, prema našem izračunu, Grad Zagreb nanio si je štetu od oko 12 milijuna kuna! S pretpostavkom da je prosječna veličina stana oko 60 četvornih metara i uzevši u obzir minimalnu zakonsku pričuvu od 1,53 kune po kvadratu, izračun pokazuje da je riječ o 91,80 kuna po stanu svaki mjesec. Preciznije, takvim povlaštenim tretmanom ilegalaca Grad gubi. I to nije sve. Da je nekim slučajem pravodobno riješio pitanje korisnika stanova bez valjane pravne osnove i 1986 stanova iznajmljivao po tržišnoj cijeni (oko 2000 kuna na mjesec), Grad je mogao zarađivati oko 50 milijima kuna na godinu.
Pero Kovačević, bivši zastupnik u Gradskoj skupštini, godinama upozorava na neodgovorno gospodarenje vrijednom gradskom imovinom. Ona je, kaže, umjesto sredstva za punjenje gradskog proračuna, postala 1 sredstvo za njegovo pražnjenje. Gorući problem u Gradu- Gradska imovina postala je jedan od gorućih problema u Gradu. To se osobito osjeti sada kad se gradski proračun slabo puni i kad je gradska blagajna prazna. Grad iznimno loše gospodari svojom imovinom. U 1986 stanova građani su ili ušli nasilno ili su ostali u njemu nakon što im je prošao rok za njegovo čuvanje. U svakom slučaju, oni sada ništa ne plaćaju jer nemaju nikakav ugovor s Gradom, a troškove pričuve snosi Grad i time sebi nanosi dvostruku štetu, izjavio je Kovačević.
Među bespravnim korisnicima gradskih stanova i mnoga su zvučna imena, od vojnih dužnosnika do estradnjaka, koji posve sigurno nisu u kategoriji socijalnih slučajeva. Tako se s Gradom sude glumica Mia Begović i poduzetnik Josip Radeljak, koji godinama pokušavaju dokazati vlasništvo stanova u Nodilovoj, odnosno Dežmanovoj ulici. U sličnoj su situaciji i Tereza Kesovija, tenor Krunoslav Cigoj te mnogi drugi. Dok sve sudske parnice ne budu završene, njihove će pričuve plaćati Grad Zagreb. Dakle, porezni obveznici, odnosno građani Zagreba.
Izvor/autor: Jutarnji list/PressCut
subota, 6. studenoga 2010.
Posebno izdanje oglasnika Nekretnine
Na kioscima može pronaći novo izdanje Oglasnika Nekretnine koje izlazi na rekordnih 148 stranica u 58.000 primjeraka, a svoje oglase objavljuje čak 100 agencija za nekretnine.
Da je Oglasnik vodeći oglašivač za nekretnine, potvrđuje i suradnja s velikim brojem agencija za kupnju i prodaju nekretnina. Jedna od njih je i Kastel Zagreb, vodeća agencija za posredovanje nekretninama i jedna od pokretača i suosnivača Burze nekretnina.
Krešimir Ljubetić, direktor Kastela i suosnivač Burze nekretnina, ističe: "Iznimno smo zadovoljni suradnjom s tvrtkom Oglasnik i kvalitetom njihovih tiskanih i on-line izdanja. Od samog početka rada naše agencije, a to je već 12 godina, Oglasnik je glavni medij za promociju naše ponude. Oglasnik Nekretnine i Nekretnine.net neizostavni su i iznimno kvalitetni mediji za oglašavanje. Inovativnim rješenjima na tržištu nekretnina Oglasnik svakako podiže kvalitetu trgovanja nekretninama u Hrvatskoj.?
Kako bi se zahvalio svim klijentima na povjerenju, Oglasnik za božićne blagdane pokreće promotivnu akciju Od Božića do Uskrsa besplatno na web izdanju. Za vrijeme trajanja akcije, oko 100 agencija za nekretnine odlučilo je besplatno objavljivati svoje oglase u Oglasniku Nekretnine i na Internet stranici Nekretnine.net.
Osim u specijaliziranim izdanjima, veliki broj oglasa za kupnju ili prodaju nekretnina dostupan je i u tiskanom izdanju Oglasnika gdje se u svakom broju objavljuje oko 8.000 oglasa vezanih uz nekretnine.
Izvor:index.hr
Da je Oglasnik vodeći oglašivač za nekretnine, potvrđuje i suradnja s velikim brojem agencija za kupnju i prodaju nekretnina. Jedna od njih je i Kastel Zagreb, vodeća agencija za posredovanje nekretninama i jedna od pokretača i suosnivača Burze nekretnina.
Krešimir Ljubetić, direktor Kastela i suosnivač Burze nekretnina, ističe: "Iznimno smo zadovoljni suradnjom s tvrtkom Oglasnik i kvalitetom njihovih tiskanih i on-line izdanja. Od samog početka rada naše agencije, a to je već 12 godina, Oglasnik je glavni medij za promociju naše ponude. Oglasnik Nekretnine i Nekretnine.net neizostavni su i iznimno kvalitetni mediji za oglašavanje. Inovativnim rješenjima na tržištu nekretnina Oglasnik svakako podiže kvalitetu trgovanja nekretninama u Hrvatskoj.?
Kako bi se zahvalio svim klijentima na povjerenju, Oglasnik za božićne blagdane pokreće promotivnu akciju Od Božića do Uskrsa besplatno na web izdanju. Za vrijeme trajanja akcije, oko 100 agencija za nekretnine odlučilo je besplatno objavljivati svoje oglase u Oglasniku Nekretnine i na Internet stranici Nekretnine.net.
Osim u specijaliziranim izdanjima, veliki broj oglasa za kupnju ili prodaju nekretnina dostupan je i u tiskanom izdanju Oglasnika gdje se u svakom broju objavljuje oko 8.000 oglasa vezanih uz nekretnine.
Izvor:index.hr
utorak, 26. listopada 2010.
Od prodaje nekretnina 46 milijuna kuna
Za iduću godinu u planu je prodaja željezničkih prenoćišta u Koprivnici i Kninu, odmarališta na Ugljanu, vila u Lovranu te određenog broja nekretnina koje nisu u funkciji prometa, a mogu donijeti znatan prihod društvu, kaže se u priopćenju.
Pokrenuta je inicijativa da se s Vladom uredi način dodjele službenih stanova, a u HŽ-Infrastrukturi donesen je pravilnik kojim se uređuju ta pitanja. Za 578 stanova koji nisu u pružnom pojasu u planu je prodaja tih stanova u skladu s prijedlogom odluke Vlade o prodaji nekretnina u državnom vlasništvu, kaže se u priopćenju.
Izvor/autor: Business.hr/PressCut
nedjelja, 10. listopada 2010.
Obitelj Cetinski prevarila Končara za sto milijuna eura?
ZAGREB - Višegodišnje poslovno partnerstvo između kralja kroma, hrvatskog biznismena s londonskom adresom Danka Končara i obitelji Mirka i Vinke Cetinske puklo je.
Kako doznaje Novi list, Končar je ovoga tjedna podigao kaznenu prijavu protiv Vinke Cetinski i još nekoliko osoba koje optužuje za prijevaru i zlouporabu ovlasti. Kaznena prijava vezana je uz poslove kupoprodaje nekretnina u Istri, koje su Cetinski otkupljivali kao Končarevi zastupnici u Hrvatskoj.
Podsjetimo, Končar je prema nekim procjenama uložio više od sto milijuna eura otkupljujući na stotine tisuća hektara poljoprivrednog zemljišta za uzgoj lavande, maslinike, vinograde te napuštena sela u Istri, koja su trebala biti renovirana te stavljena u funkciju za ekskluzivni turizam. Vijest o svađi među poslovnim partnerima i Končarevoj prijavi potvrdio je jučer i Ante Nobilo, odvjetnik koji je dugo poslovao s Končarem, no u ovom slučaju – zbog obiteljskih veza između Nobila i obitelji Centiski (Toni Cetinski oženio je njegovu kći Ivanu) – Nobilo ne zastupa Končara niti je o njemu želio išta komentirati. Končarev je pravni zastupnik, kako doznajemo, odvjetnik iz Pule Goran Veljović.
Autor/izvor: SEEbiz / Novi list
Kako doznaje Novi list, Končar je ovoga tjedna podigao kaznenu prijavu protiv Vinke Cetinski i još nekoliko osoba koje optužuje za prijevaru i zlouporabu ovlasti. Kaznena prijava vezana je uz poslove kupoprodaje nekretnina u Istri, koje su Cetinski otkupljivali kao Končarevi zastupnici u Hrvatskoj.
Podsjetimo, Končar je prema nekim procjenama uložio više od sto milijuna eura otkupljujući na stotine tisuća hektara poljoprivrednog zemljišta za uzgoj lavande, maslinike, vinograde te napuštena sela u Istri, koja su trebala biti renovirana te stavljena u funkciju za ekskluzivni turizam. Vijest o svađi među poslovnim partnerima i Končarevoj prijavi potvrdio je jučer i Ante Nobilo, odvjetnik koji je dugo poslovao s Končarem, no u ovom slučaju – zbog obiteljskih veza između Nobila i obitelji Centiski (Toni Cetinski oženio je njegovu kći Ivanu) – Nobilo ne zastupa Končara niti je o njemu želio išta komentirati. Končarev je pravni zastupnik, kako doznajemo, odvjetnik iz Pule Goran Veljović.
Autor/izvor: SEEbiz / Novi list
Pretplati se na:
Postovi (Atom)